Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Van der Waalsstraat 7 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Grunobuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van der Waalsstraat 7 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van der Waalsstraat 7.
Van der Waalsstraat 7 is een benedenwoning in Groningen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 215.000 tot € 280.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalsstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,5 kmVan der Waalsstraat 7 ligt in de buurt Grunobuurt in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.597 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grunobuurt €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan der Waalsstraat 7 is een benedenwoning van 61 m² in de CBS-buurt Grunobuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.419 inwoners per km².
Van der Waalsstraat 7 is een benedenwoning in Grunobuurt, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van der Waalsstraat 7 heeft 61 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Van der Waalsstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Van der Waalsstraat 7 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 39 m².
Van der Waalsstraat 7 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van der Waalsstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grunobuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
