Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 525.3 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Hoyteslân 45, 9084 EN Goutum
140 m²
Bouwjaar 2017
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Hoyteslân 45 is een hoekwoning in Goutum, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 240 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hoyteslân 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoyteslân 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (117.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport en parkeerplaats
Bereikbaarheid in Goutum
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
2.8 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Goutum
3435
Inwoners
1285
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1297
Woningvoorraad
€452.000
Gem. woningwaarde Goutum
92%
Koopwoningen
2.434
Inwoners per km²
Omschrijving
In een rustige en moderne woonwijk in het geliefde Goutum staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning met maar liefst vijf slaapkamers,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hoyteslân 45
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Goutum
- Postcode
- 9084 EN
Vergelijkbare woningen in Goutum
Veelgestelde vragen over Hoyteslân 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoyteslân 45?
De prijsindicatie voor Hoyteslân 45 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Goutum is €452.000. Dat komt neer op circa €3.229 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoyteslân 45 zich tot de wijk Goutum?
Hoyteslân 45 is een hoekwoning van 140 m² in de wijk Goutum. De buurt telt 1.297 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoyteslân 45?
Hoyteslân 45 is een hoekwoning in Goutum, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hoyteslân 45 vergeleken met de buurt?
Hoyteslân 45 heeft 140 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Goutum ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoyteslân 45 en wat betekent dat?
Hoyteslân 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoyteslân 45?
Hoyteslân 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 117 m².
Hoe is de woningmarkt in Goutum?
De wijk Goutum in Goutum (Friesland) kenmerkt zich door 3.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Goutum?
Vanuit Hoyteslân 45 in Goutum bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Goutum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoyteslân 45: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Goutum?
Recreatie nabij Goutum: restaurant (2.8 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoyteslân 45?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Goutum is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoyteslân 45?
Een woningrapport voor Hoyteslân 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Goutum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen