Weegbree 31, 2831 VR Gouderak

177 m² Bouwjaar 1996

Weegbree 31 is een hoekwoning in Gouderak, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 486 m².

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Weegbree 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Westeinde 38

Moordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Sluislaan 44

Moordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Uiterwaard 109

Moordrecht · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Zellingkade 36

Gouderak · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Westeinde 115

Moordrecht · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 177 m²
Perceeloppervlakte: 486 m²
Inhoud: 585 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Gouderak

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

5,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Gouderak

Weegbree 31 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. De buurt telt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2605 Inwoners

1090 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1089 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

268 Inwoners per km²