Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Essendreef 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gouderak. Een kenmerk dat niet aan Essendreef 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Essendreef 2 staat in het complete rapport.
Essendreef 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Gouderak, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 138 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.
€ 430.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Essendreef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4 kmEssendreef 2 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 60 meter
· andere beschikking · 60 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
Moordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gouderak €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEssendreef 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 133 m² in de CBS-buurt Gouderak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 268 inwoners per km².
Essendreef 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Gouderak, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Essendreef 2 heeft 133 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Essendreef 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.44 kg/jaar.
Essendreef 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 44 m².
Een woningrapport voor Essendreef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouderak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
