Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsstraat 41 in Gouderak is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gouderak. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 41 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dorpsstraat 41, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpsstraat 41 is een eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 99 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4 kmDorpsstraat 41 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
· andere voorlichtingsinformatie · 12 meter
Moordrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gouderak €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsstraat 41 is een eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning) van 96 m² in de CBS-buurt Gouderak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 268 inwoners per km².
Dorpsstraat 41 is een eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 41 heeft 96 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Dorpsstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.08 kg/jaar.
Dorpsstraat 41 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 17 m².
Dorpsstraat 41 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dorpsstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouderak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
