Kattendijk 39 is een geschakelde woning in Gouderak, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 159 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kattendijk 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.1 kmKarakteristieke dijkwoning uit 1905 met zicht over de Hollandsche IJssel! Net buiten de dorpskern van Gouderak staat deze karakteristieke dijkwoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kattendijk 39 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Dat komt neer op circa €2.803 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKattendijk 39 is een geschakelde woning van 122 m² in de wijk Gouderak. De buurt telt 1.079 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 266 inwoners per km².
Kattendijk 39 is een geschakelde woning in Gouderak, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kattendijk 39 heeft 122 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 159 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Gouderak ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kattendijk 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.75 kg/jaar.
Kattendijk 39 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Gouderak in Gouderak (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Kattendijk 39 in Gouderak bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattendijk 39: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Gouderak: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Kattendijk 39 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kattendijk 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen