Straatbeeld van Kattendijk 153 in Gouderak

Kattendijk 153, 2831 AD Gouderak

183 m² Bouwjaar 2007 Label A

Kattendijk 153 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 1999 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kattendijk 153

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boerderijlaan 1

Moordrecht · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Weidezoom 35

Moordrecht · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Uiterwaard 109

Moordrecht · 1.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Bijenkorf 5

Moordrecht · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Zwanendreef 21

Moordrecht · 1.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 1999 m²
Inhoud: 1048 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Kattendijk 153

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-06-10

Voorzieningen in Gouderak

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

5,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Gouderak

Kattendijk 153 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. De buurt telt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2605 Inwoners

1090 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1089 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

268 Inwoners per km²