Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kattendijk 177 in Gouderak laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gouderak. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kattendijk 177 staat in het complete rapport.
Kattendijk 177 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 820 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kattendijk 177
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4 kmKattendijk 177 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
· omgevingsvergunning · 42 meter
Ouderkerk aan den IJssel · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan den IJssel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan den IJssel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ouderkerk aan den IJssel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gouderak €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKattendijk 177 is een vrijstaande woning (dijkwoning) van 147 m² in de CBS-buurt Gouderak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 268 inwoners per km².
Kattendijk 177 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kattendijk 177 heeft 147 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 820 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Kattendijk 177 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-07-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Kattendijk 177 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Kattendijk 177 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kattendijk 177 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouderak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
