Straatbeeld van Kattendijk 101 in Gouderak

Kattendijk 101, 2831 AC Gouderak

183 m² Bouwjaar 1985 Label D

Kattendijk 101 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 1258 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kattendijk 101

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
1258 m²
Inhoud
570 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kattendijk 101

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
157.30 kWh/m²
CO₂-emissie
101.78 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Gouderak

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Gouderak

Kattendijk 101 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. De buurt telt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2605 Inwoners
1090 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1089 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
268 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Gouderak

Bekijk de woningvoorraad van Gouderak

Locatie van Kattendijk 101

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gouderak
Sectie
A
Perceelnummer
2060

Officiële bekendmakingen rond Kattendijk 101

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter

Verleende vergunning voor het leggen van een laagspanningskabel ter hoogte van Kattendijk 101 in Gouderak

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kattendijk 101

Wat is de geschatte woningwaarde van Kattendijk 101?

De geschatte woningwaarde van Kattendijk 101 is € 750.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Kattendijk 101?

Kattendijk 101 ligt in Gouderak. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 268 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kattendijk 101?

Kattendijk 101 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Kattendijk 101?

Kattendijk 101 heeft 183 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 1258 m².

Wat is het energielabel van Kattendijk 101?

Kattendijk 101 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-03-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.