Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Walseweg 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Gendringen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Walseweg 9.
Walseweg 9 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m², een perceel van 4500 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 850.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walseweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
12,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
14,3 kmWalseweg 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Gendringen in Gendringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 240 inwoners en 100 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Gendringen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Gendringen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Gendringen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Gendringen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Gendringen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Gendringen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Walseweg 9 is € 850.000 tot € 1.200.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWalseweg 9 is een vrijstaande woning van 306 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Gendringen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 42 inwoners per km².
Walseweg 9 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Gendringen, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Walseweg 9 heeft 306 m² woonoppervlakte en 1068 m³ inhoud. Het perceel is 4500 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 51 m² per kamer.
Walseweg 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.73 kg/jaar.
Walseweg 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Walseweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gendringen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
