Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1946
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 2400 m²
- Inhoud
- 854.8 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €1.365.000 tot €1.615.000
- Ligging
- Landelijk gelegen
Dijkweg 3, 7081 HN Gendringen
141 m²
Bouwjaar 1946
9 kamers
5 slaapkamers
Label A
Dijkweg 3 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 2400 m² en 9 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €481.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Dijkweg 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dijkweg 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 93.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.37 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
3.6 kmHuisarts
3.9 kmTreinstation
9.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
3.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.2 kmApotheek
5.8 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
2.5 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
14 kmBuurtinformatie in Gendringen
155
Inwoners
60
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
62
Woningvoorraad
€481.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Netterden
82%
Koopwoningen
20
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruimte en rust in de Achterhoek. Sfeervolle woonboerderij met luxe recreatiewoning én mogelijkheid tot tweede woning! In één van de mooiste streken…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dijkweg 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Buurt
- Verspreide huizen Netterden
- Postcode
- 7081 HN
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Veelgestelde vragen over Dijkweg 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Dijkweg 3?
De prijsindicatie voor Dijkweg 3 ligt rond €1.365.000 tot €1.615.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Netterden is €481.000. Dat komt neer op circa €3.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dijkweg 3 zich tot de wijk Verspreide huizen Netterden?
Dijkweg 3 is een vrijstaande woning van 141 m² in de wijk Verspreide huizen Netterden. De buurt telt 62 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dijkweg 3?
Dijkweg 3 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Netterden, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dijkweg 3 vergeleken met de buurt?
Dijkweg 3 heeft 141 m² woonoppervlakte en 855 m³ inhoud. Het perceel is 2400 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Verspreide huizen Netterden ligt de gemiddelde woningwaarde op €481.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dijkweg 3 en wat betekent dat?
Dijkweg 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dijkweg 3?
Dijkweg 3 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Netterden?
De wijk Verspreide huizen Netterden in Gendringen (Gelderland) kenmerkt zich door 155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €481.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Netterden?
Vanuit Dijkweg 3 in Verspreide huizen Netterden bereik je: supermarkt op 3.6 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 3.9 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Netterden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dijkweg 3: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 5.8 km, kinderdagverblijf op 3.5 km, middelbare school op 5.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Netterden?
Recreatie nabij Verspreide huizen Netterden: restaurant (2.5 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dijkweg 3?
De prijsindicatie ligt rond €1.365.000 tot €1.615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Netterden is €481.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dijkweg 3?
Een woningrapport voor Dijkweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Netterden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen