Straatbeeld van Grotestraat 49 in Gendringen

Grotestraat 49, 7081 CB Gendringen

785 m² Bouwjaar 1950 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Grotestraat 49 zijn gecontroleerd

De gegevens over Grotestraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gendringen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grotestraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grotestraat 49.

Grotestraat 49 is een tussenwoning in Gendringen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 785 m² en een perceel van 930 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
785 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
3400 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grotestraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
147.90 kWh/m²
CO₂-emissie
43.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gendringen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

13,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gendringen

Grotestraat 49 ligt in de buurt Gendringen in Gendringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 1.797 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3805 Inwoners
1710 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1797 Woningvoorraad
€308.000 Gem. WOZ-waarde Gendringen
58% Koopwoningen
2.893 Inwoners per km²

De buurt Gendringen

Bekijk de woningvoorraad van Gendringen

Locatie van Grotestraat 49

Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter

Verkeersbesluit Oude IJsselstreek: Wijzigen parkeerverbod op de Raadhuisstraat in Gendringen i.v.m. Markt

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 82 meter

Gewijzigd vastgesteld TAM-omgevingsplan ‘Kom Gendringen, Grotestraat 42, Anholtseweg 2’

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gendringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendringen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Grotestraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gendringen €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Grotestraat 49?

Grotestraat 49 is een tussenwoning van 785 m² in de CBS-buurt Gendringen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.893 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grotestraat 49?

Grotestraat 49 is een tussenwoning in Gendringen, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Grotestraat 49?

Grotestraat 49 heeft 785 m² woonoppervlakte en 3400 m³ inhoud. Het perceel is 930 m².

Wat is het energielabel van Grotestraat 49 en wat betekent dat?

Grotestraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.13 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 49?

Een woningrapport voor Grotestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gendringen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Grotestraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grotestraat 49