Villa, tussenwoning Koepoortstraat 40 Doesburg

Koepoortstraat 40, 6981 AT Doesburg

694 m² Bouwjaar 1850 13 kamers 6 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Koepoortstraat 40 opgebouwd

Wat deze pagina over Koepoortstraat 40 in Doesburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De oude Stad binnen de gracht. Een kenmerk dat niet aan Koepoortstraat 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koepoortstraat 40.

Koepoortstraat 40 is een villa, tussenwoning in Doesburg, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 694 m², een perceel van 1397 m² en 13 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
694 m²
Perceeloppervlakte
1397 m²
Inhoud
2973 m³
Kamers
13
Slaapkamers
6
Vraagprijs
€ 1.495.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Koepoortstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koepoortstraat 40

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
134.14 kWh/m²
CO₂-emissie
30.67 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Monument

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (1125.0 m²)
Tuin type
Achtertuin
Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De oude Stad binnen de gracht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

5,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De oude Stad binnen de gracht

Koepoortstraat 40 ligt in de buurt De oude Stad binnen de gracht in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.445 inwoners en 1.443 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2445 Inwoners
1390 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1443 Woningvoorraad
€363.000 Gem. WOZ-waarde De oude Stad binnen de gracht
59% Koopwoningen
3.324 Inwoners per km²

De buurt De oude Stad binnen de gracht

Bekijk de woningvoorraad van De oude Stad binnen de gracht

Locatie van Koepoortstraat 40

Provincie
Gelderland
Gemeente
Doesburg
Buurt
De oude Stad binnen de gracht
Postcode
6981 AT
Netnummer
0313
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Koepoortstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 51 meter

Aanvraag ontheffing voor het gebruik van gemeentegrond voor een steiger van 25 juni tot en met 27 juli 2026 aan Koepoortstraat 28 te Doesburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 58 meter

Ontheffing voor het gebruik van gemeentegrond van 9 tot en met 20 maart 2026 op het parkeerterrein aan Hoogestraat 1c te Doesburg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Doesburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koepoortstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Koepoortstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Koepoortstraat 40?

Koepoortstraat 40 is een villa, tussenwoning van 694 m² in de CBS-buurt De oude Stad binnen de gracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.324 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koepoortstraat 40?

Koepoortstraat 40 is een villa, tussenwoning in De oude Stad binnen de gracht, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Koepoortstraat 40?

Koepoortstraat 40 heeft 694 m² woonoppervlakte en 2973 m³ inhoud. Het perceel is 1397 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Koepoortstraat 40 en wat betekent dat?

Koepoortstraat 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.67 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Koepoortstraat 40?

Koepoortstraat 40 heeft 13 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 1125 m². Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Koepoortstraat 40?

Koepoortstraat 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Koepoortstraat 40?

Een woningrapport voor Koepoortstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De oude Stad binnen de gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koepoortstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koepoortstraat 40