Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Oudemolensedijk 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwemolen met Driehoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oudemolensedijk 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudemolensedijk 3.
Oudemolensedijk 3 is een vrijstaande woning in Fijnaart, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 725 m². Het energielabel is E.
€ 750.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudemolensedijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
11,1 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
13,9 kmOudemolensedijk 3 ligt in de buurt Nieuwemolen met Driehoek in Fijnaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 58 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Fijnaart · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwemolen met Driehoek €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudemolensedijk 3 is een vrijstaande woning van 237 m² in de CBS-buurt Nieuwemolen met Driehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 132 inwoners per km².
Oudemolensedijk 3 is een vrijstaande woning in Nieuwemolen met Driehoek, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oudemolensedijk 3 heeft 237 m² woonoppervlakte en 946 m³ inhoud. Het perceel is 725 m².
Oudemolensedijk 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-07-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Oudemolensedijk 3 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudemolensedijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwemolen met Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Fijnaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
