Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Perceeloppervlakte
- 541 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €900.000 tot €1.150.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Amerlaan 38, 4793 DH Fijnaart
280 m²
Bouwjaar 2025
6 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
Amerlaan 38 is een vrijstaande woning in Fijnaart, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m², een perceel van 541 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €348.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Amerlaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amerlaan 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.89 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Fijnaart
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
9.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
14.1 kmBuurtinformatie in Fijnaart
4920
Inwoners
2175
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2276
Woningvoorraad
€348.000
Gem. woningwaarde Fijnaart
62%
Koopwoningen
2.460
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaande casco woning op royaal perceel – volledig naar eigen wens af te werken! Aan een rustige en geliefde laan in Fijnaart bevindt zich deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Amerlaan 38
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Moerdijk
- Buurt
- Fijnaart
- Postcode
- 4793 DH
Vergelijkbare woningen in Fijnaart
Veelgestelde vragen over Amerlaan 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Amerlaan 38?
De prijsindicatie voor Amerlaan 38 ligt rond €900.000 tot €1.150.000. De gemiddelde woningwaarde in Fijnaart is €348.000. Dat komt neer op circa €1.243 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amerlaan 38 zich tot de wijk Fijnaart?
Amerlaan 38 is een vrijstaande woning van 280 m² in de wijk Fijnaart. De buurt telt 2.276 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.460 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amerlaan 38?
Amerlaan 38 is een vrijstaande woning in Fijnaart, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Amerlaan 38 vergeleken met de buurt?
Amerlaan 38 heeft 280 m² woonoppervlakte. Het perceel is 541 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Fijnaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €348.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Amerlaan 38 en wat betekent dat?
Amerlaan 38 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-02-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Amerlaan 38?
Amerlaan 38 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Fijnaart?
De wijk Fijnaart in Fijnaart (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €348.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fijnaart?
Vanuit Amerlaan 38 in Fijnaart bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fijnaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van Amerlaan 38: ziekenhuis op 9.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 9.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fijnaart?
Recreatie nabij Fijnaart: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Amerlaan 38?
De prijsindicatie ligt rond €900.000 tot €1.150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fijnaart is €348.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Amerlaan 38?
Een woningrapport voor Amerlaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fijnaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen