Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 561.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €145.000 tot €170.000
Wolfsweg 23, 6471 CP Eygelshoven
150 m²
Bouwjaar 1974
5 kamers
3 slaapkamers
Label G
Wolfsweg 23 is een tussenwoning in Eygelshoven, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 125 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €197.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wolfsweg 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfsweg 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 230.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 75.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eygelshoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Eygelshoven
2120
Inwoners
1160
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1217
Woningvoorraad
€197.000
Gem. woningwaarde Eygelshoven-Kom
49%
Koopwoningen
1.715
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen in Eygelshoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, garage en onderhoudsarme tuin op u te wachten voor een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wolfsweg 23
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Buurt
- Eygelshoven-Kom
- Postcode
- 6471 CP
Vergelijkbare woningen in Eygelshoven
Kapelaan Friedrichsstraat 6
Eygelshoven · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Haanraderstraat 68
Eygelshoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Mirbachstraat 12
Eygelshoven · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wolfsweg 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfsweg 23?
De prijsindicatie voor Wolfsweg 23 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Eygelshoven-Kom is €197.000. Dat komt neer op circa €1.313 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolfsweg 23 zich tot de wijk Eygelshoven-Kom?
Wolfsweg 23 is een tussenwoning van 150 m² in de wijk Eygelshoven-Kom. De buurt telt 1.217 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfsweg 23?
Wolfsweg 23 is een tussenwoning in Eygelshoven-Kom, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wolfsweg 23 vergeleken met de buurt?
Wolfsweg 23 heeft 150 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Eygelshoven-Kom ligt de gemiddelde woningwaarde op €197.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wolfsweg 23 en wat betekent dat?
Wolfsweg 23 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-01-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wolfsweg 23?
Wolfsweg 23 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Eygelshoven-Kom?
De wijk Eygelshoven-Kom in Eygelshoven (Limburg) kenmerkt zich door 2.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €197.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eygelshoven-Kom?
Vanuit Wolfsweg 23 in Eygelshoven-Kom bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eygelshoven-Kom?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfsweg 23: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eygelshoven-Kom?
Recreatie nabij Eygelshoven-Kom: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolfsweg 23?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eygelshoven-Kom is €197.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wolfsweg 23?
Een woningrapport voor Wolfsweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eygelshoven-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen