Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 374.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Daktype
- Plat dak
Spoorstraat 3, 6471 CR Eygelshoven
110 m²
Bouwjaar 1976
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Spoorstraat 3 is een eindwoning in Eygelshoven, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 210 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €197.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (121.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Eygelshoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Eygelshoven
2120
Inwoners
1160
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1217
Woningvoorraad
€197.000
Gem. woningwaarde Eygelshoven-Kom
49%
Koopwoningen
1.715
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen aan de Spoorstraat 3 in Eygelshoven wordt deze eindwoning te koop aangeboden, met een gebruiksoppervlakte wonen van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spoorstraat 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Buurt
- Eygelshoven-Kom
- Postcode
- 6471 CR
Vergelijkbare woningen in Eygelshoven
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 3?
De prijsindicatie voor Spoorstraat 3 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Eygelshoven-Kom is €197.000. Dat komt neer op circa €1.791 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 3 zich tot de wijk Eygelshoven-Kom?
Spoorstraat 3 is een eindwoning van 110 m² in de wijk Eygelshoven-Kom. De buurt telt 1.217 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 3?
Spoorstraat 3 is een eindwoning in Eygelshoven-Kom, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorstraat 3 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 3 heeft 110 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Eygelshoven-Kom ligt de gemiddelde woningwaarde op €197.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorstraat 3 en wat betekent dat?
Spoorstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorstraat 3?
Spoorstraat 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 121 m².
Hoe is de woningmarkt in Eygelshoven-Kom?
De wijk Eygelshoven-Kom in Eygelshoven (Limburg) kenmerkt zich door 2.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €197.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eygelshoven-Kom?
Vanuit Spoorstraat 3 in Eygelshoven-Kom bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eygelshoven-Kom?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorstraat 3: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eygelshoven-Kom?
Recreatie nabij Eygelshoven-Kom: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eygelshoven-Kom is €197.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 3?
Een woningrapport voor Spoorstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eygelshoven-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen