Straatbeeld van Kalimba 40 in Etten-Leur

Kalimba 40, 4876 VW Etten-Leur

29 m² Bouwjaar 2022

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Kalimba 40 opgebouwd

Wat deze pagina over Kalimba 40 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 5. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kalimba 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Kalimba 40 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 29 m² en een perceel van 2710 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
2710 m²
Inhoud
101 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kalimba 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 5

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 5

Kalimba 40 ligt in de buurt Grauwe Polder 5 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 665 inwoners en 426 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

665 Inwoners
305 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
426 Woningvoorraad
€372.000 Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 5
37% Koopwoningen
4.809 Inwoners per km²

De buurt Grauwe Polder 5

Bekijk de woningvoorraad van Grauwe Polder 5

Locatie van Kalimba 40

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kalimba 40

In wat voor buurt ligt Kalimba 40?

Kalimba 40 is een tussenwoning van 29 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 5. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.809 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kalimba 40?

Kalimba 40 is een tussenwoning in Grauwe Polder 5, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kalimba 40?

Kalimba 40 heeft 29 m² woonoppervlakte en 101 m³ inhoud. Het perceel is 2710 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Kalimba 40?

Een woningrapport voor Kalimba 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kalimba 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kalimba 40