Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Vedelring 91, 4876 EK Etten-Leur
145 m²
Bouwjaar 1974
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Vedelring 91 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 173 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €290.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vedelring 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vedelring 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1950
Inwoners
865
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
839
Woningvoorraad
€290.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 3
64%
Koopwoningen
5.430
Inwoners per km²
Locatie van Vedelring 91
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4876 EK
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Vedelring 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Vedelring 91?
De prijsindicatie voor Vedelring 91 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €290.000. Dat komt neer op circa €2.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vedelring 91 zich tot de wijk Grauwe Polder 3?
Vedelring 91 is een woonhuis van 145 m² in de wijk Grauwe Polder 3. De buurt telt 839 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.430 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vedelring 91?
Vedelring 91 is een woonhuis in Grauwe Polder 3, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vedelring 91 vergeleken met de buurt?
Vedelring 91 heeft 145 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €290.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vedelring 91 en wat betekent dat?
Vedelring 91 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de indeling van Vedelring 91?
Vedelring 91 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 3?
De wijk Grauwe Polder 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €290.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Vanuit Vedelring 91 in Grauwe Polder 3 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vedelring 91: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 3?
Recreatie nabij Grauwe Polder 3: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vedelring 91?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 3 is €290.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vedelring 91?
Een woningrapport voor Vedelring 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen