Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Inhoud
- 511.7 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €505.000 tot €605.000
Gitaarhof 14, 4876 VB Etten-Leur
152 m²
Bouwjaar 1977
6 kamers
3 slaapkamers
Label C
Gitaarhof 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 475 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gitaarhof 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gitaarhof 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.16 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1670
Inwoners
720
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
718
Woningvoorraad
€358.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 4
57%
Koopwoningen
4.261
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een vrijstaande te moderniseren woning in een rustig hofje, maar toch ook dichtbij het centrum?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gitaarhof 14
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Grauwe Polder 4
- Postcode
- 4876 VB
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Gitaarhof 17
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Banjostraat 23
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Banjostraat 68
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gitaarhof 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Gitaarhof 14?
De prijsindicatie voor Gitaarhof 14 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 4 is €358.000. Dat komt neer op circa €2.355 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gitaarhof 14 zich tot de wijk Grauwe Polder 4?
Gitaarhof 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 152 m² in de wijk Grauwe Polder 4. De buurt telt 718 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.261 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gitaarhof 14?
Gitaarhof 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Grauwe Polder 4, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gitaarhof 14 vergeleken met de buurt?
Gitaarhof 14 heeft 152 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Grauwe Polder 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gitaarhof 14 en wat betekent dat?
Gitaarhof 14 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gitaarhof 14?
Gitaarhof 14 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 4?
De wijk Grauwe Polder 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 4?
Vanuit Gitaarhof 14 in Grauwe Polder 4 bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gitaarhof 14: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 4?
Recreatie nabij Grauwe Polder 4: restaurant (1.2 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gitaarhof 14?
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 4 is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gitaarhof 14?
Een woningrapport voor Gitaarhof 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen