Straatbeeld van Bazuinlaan 86 in Etten-Leur

Bazuinlaan 86, 4876 AG Etten-Leur

136 m² Bouwjaar 1975 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Bazuinlaan 86 opgebouwd

Wat deze pagina over Bazuinlaan 86 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 2. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bazuinlaan 86.

Bazuinlaan 86 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 388 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
457 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Bazuinlaan 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bazuinlaan 86

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
145.65 kWh/m²
CO₂-emissie
29.61 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grauwe Polder 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grauwe Polder 2

Bazuinlaan 86 ligt in de buurt Grauwe Polder 2 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 217 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

530 Inwoners
220 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
217 Woningvoorraad
€339.000 Gem. WOZ-waarde Grauwe Polder 2
81% Koopwoningen
4.816 Inwoners per km²

De buurt Grauwe Polder 2

Bekijk de woningvoorraad van Grauwe Polder 2

Locatie van Bazuinlaan 86

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Bazuinlaan 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Bazuinlaan 86?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grauwe Polder 2 €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Bazuinlaan 86?

Bazuinlaan 86 is een vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.816 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bazuinlaan 86?

Bazuinlaan 86 is een vrijstaande woning in Grauwe Polder 2, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Bazuinlaan 86?

Bazuinlaan 86 heeft 136 m² woonoppervlakte en 457 m³ inhoud. Het perceel is 388 m².

Wat is het energielabel van Bazuinlaan 86 en wat betekent dat?

Bazuinlaan 86 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.61 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Bazuinlaan 86?

Een woningrapport voor Bazuinlaan 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Bazuinlaan 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Bazuinlaan 86