Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 420.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €430.000 tot €480.000
- Ligging
- in_center
Bazuinlaan 18, 4876 AE Etten-Leur
121 m²
Bouwjaar 1974
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Bazuinlaan 18 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 350 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Bazuinlaan 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bazuinlaan 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 174.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1180
Inwoners
560
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
566
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Grauwe Polder 1
69%
Koopwoningen
5.922
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaand wonen in het centrum van Etten-Leur? Kom snel kijken bij deze woning. Vijf redenen waarom je hier jouw droomwoning van wilt maken: 1.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bazuinlaan 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Grauwe Polder 1
- Postcode
- 4876 AE
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Bazuinlaan 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Bazuinlaan 18?
De prijsindicatie voor Bazuinlaan 18 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Dat komt neer op circa €2.893 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bazuinlaan 18 zich tot de wijk Grauwe Polder 1?
Bazuinlaan 18 is een vrijstaande woning van 121 m² in de wijk Grauwe Polder 1. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.922 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bazuinlaan 18?
Bazuinlaan 18 is een vrijstaande woning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bazuinlaan 18 vergeleken met de buurt?
Bazuinlaan 18 heeft 121 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 350 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Grauwe Polder 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bazuinlaan 18 en wat betekent dat?
Bazuinlaan 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bazuinlaan 18?
Bazuinlaan 18 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grauwe Polder 1?
De wijk Grauwe Polder 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 1?
Vanuit Bazuinlaan 18 in Grauwe Polder 1 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grauwe Polder 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bazuinlaan 18: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grauwe Polder 1?
Recreatie nabij Grauwe Polder 1: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bazuinlaan 18?
De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bazuinlaan 18?
Een woningrapport voor Bazuinlaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen