Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 415.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
Hof van Ballaert 13, 4872 TS Etten-Leur
112 m²
Bouwjaar 2014
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Hof van Ballaert 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 114 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hof van Ballaert 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hof van Ballaert 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 69.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.95 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1420
Inwoners
720
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
710
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Centrum Oost 1
53%
Koopwoningen
4.275
Inwoners per km²
Omschrijving
Moderne, nieuwere woning met witte gevels; randje van het centrum! Vijf redenen om hier te willen wonen: 1.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hof van Ballaert 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Centrum Oost 1
- Postcode
- 4872 TS
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Hof van Ballaert 4
Etten-Leur
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Van den Elsenstraat 14
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Van den Elsenstraat 20
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hof van Ballaert 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hof van Ballaert 13?
De prijsindicatie voor Hof van Ballaert 13 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum Oost 1 is €328.000. Dat komt neer op circa €2.929 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hof van Ballaert 13 zich tot de wijk Centrum Oost 1?
Hof van Ballaert 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 112 m² in de wijk Centrum Oost 1. De buurt telt 710 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hof van Ballaert 13?
Hof van Ballaert 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Centrum Oost 1, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hof van Ballaert 13 vergeleken met de buurt?
Hof van Ballaert 13 heeft 112 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Centrum Oost 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hof van Ballaert 13 en wat betekent dat?
Hof van Ballaert 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hof van Ballaert 13?
Hof van Ballaert 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost 1?
De wijk Centrum Oost 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum Oost 1?
Vanuit Hof van Ballaert 13 in Centrum Oost 1 bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum Oost 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hof van Ballaert 13: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum Oost 1?
Recreatie nabij Centrum Oost 1: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hof van Ballaert 13?
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum Oost 1 is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hof van Ballaert 13?
Een woningrapport voor Hof van Ballaert 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Oost 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen