Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 298.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- in_residential_district
Westwiek 8, 4872 XV Etten-Leur
94 m²
Bouwjaar 1964
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Westwiek 8 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 158 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Westwiek 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westwiek 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 153.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1215
Inwoners
585
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
609
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Centrum Oost 2
53%
Koopwoningen
4.682
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil jij wonen op een rustige locatie, maar toch alle voorzieningen van het centrum van Etten-Leur binnen handbereik hebben?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Westwiek 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Centrum Oost 2
- Postcode
- 4872 XV
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Westwiek 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Westwiek 8?
De prijsindicatie voor Westwiek 8 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum Oost 2 is €295.000. Dat komt neer op circa €3.138 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westwiek 8 zich tot de wijk Centrum Oost 2?
Westwiek 8 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk Centrum Oost 2. De buurt telt 609 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westwiek 8?
Westwiek 8 is een tussenwoning in Centrum Oost 2, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westwiek 8 vergeleken met de buurt?
Westwiek 8 heeft 94 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Centrum Oost 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Westwiek 8 en wat betekent dat?
Westwiek 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Westwiek 8?
Westwiek 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost 2?
De wijk Centrum Oost 2 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum Oost 2?
Vanuit Westwiek 8 in Centrum Oost 2 bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum Oost 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Westwiek 8: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum Oost 2?
Recreatie nabij Centrum Oost 2: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westwiek 8?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum Oost 2 is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westwiek 8?
Een woningrapport voor Westwiek 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Oost 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen