Straatbeeld van Bootstraat 40 in Etten-Leur

Bootstraat 40, 4871 XJ Etten-Leur

45 m² Bouwjaar 1952 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Bootstraat 40 zijn samengesteld

Voor Bootstraat 40 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baai 1. Een kenmerk dat niet aan Bootstraat 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bootstraat 40.

Bootstraat 40 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 209 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
178 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Bootstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bootstraat 40

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
258.51 kWh/m²
CO₂-emissie
71.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baai 1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Baai 1

Bootstraat 40 ligt in de buurt Baai 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 399 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

775 Inwoners
400 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
399 Woningvoorraad
€281.000 Gem. WOZ-waarde Baai 1
35% Koopwoningen
5.883 Inwoners per km²

De buurt Baai 1

Bekijk de woningvoorraad van Baai 1

Locatie van Bootstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Bootstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 16 meter

Gemeente Etten-Leur - verkeersbesluit individuele gehandicaptenparkeerplaats Bootstraat.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Bootstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Bootstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 1 €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Bootstraat 40?

Bootstraat 40 is een hoekwoning van 45 m² in de CBS-buurt Baai 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.883 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bootstraat 40?

Bootstraat 40 is een hoekwoning in Baai 1, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Bootstraat 40?

Bootstraat 40 heeft 45 m² woonoppervlakte en 178 m³ inhoud. Het perceel is 209 m².

Wat is het energielabel van Bootstraat 40 en wat betekent dat?

Bootstraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-05-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.86 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Bootstraat 40?

Een woningrapport voor Bootstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baai 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Bootstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Bootstraat 40