Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
Gaffelstraat 2, 4835 AN Breda
80 m²
Bouwjaar 1928
Label G
Gaffelstraat 2 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 74 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaffelstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 272.81 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 387.75 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Breda
3875
Inwoners
1765
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1699
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Blauwe Kei
79%
Koopwoningen
5.501
Inwoners per km²
Locatie van Gaffelstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 AN
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Gaffelstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelstraat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €442.000. Dat komt neer op circa €5.525 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gaffelstraat 2 zich tot de wijk Blauwe Kei?
Gaffelstraat 2 is een woonhuis van 80 m² in de wijk Blauwe Kei. De buurt telt 1.699 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.501 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaffelstraat 2?
Gaffelstraat 2 is een woonhuis in Blauwe Kei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaffelstraat 2 vergeleken met de buurt?
Gaffelstraat 2 heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 74 m². In Blauwe Kei ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gaffelstraat 2 en wat betekent dat?
Gaffelstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-06-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Blauwe Kei?
De wijk Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Vanuit Gaffelstraat 2 in Blauwe Kei bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gaffelstraat 2: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Blauwe Kei?
Recreatie nabij Blauwe Kei: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelstraat 2?
Een woningrapport voor Gaffelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen