Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Van 't Hoffstraat 72 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Baai 2. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van 't Hoffstraat 72 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van 't Hoffstraat 72.
Van 't Hoffstraat 72 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 288 m².
€ 460.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,5 kmVan 't Hoffstraat 72 ligt in de buurt Baai 2 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 885 inwoners en 397 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 2 €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan 't Hoffstraat 72 is een hoekwoning van 159 m² in de CBS-buurt Baai 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.438 inwoners per km².
Van 't Hoffstraat 72 is een hoekwoning in Baai 2, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van 't Hoffstraat 72 heeft 159 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 288 m².
Van 't Hoffstraat 72 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van 't Hoffstraat 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baai 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
