Straatbeeld van Gerbrandyhof 44 in Etten-Leur

Gerbrandyhof 44, 4871 AZ Etten-Leur

142 m² Bouwjaar 1992

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gerbrandyhof 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 341 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
468 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Gerbrandyhof 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sander-Banken 3

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sander-Banken 3

Gerbrandyhof 44 ligt in de buurt Sander-Banken 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 747 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1885 Inwoners
750 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
747 Woningvoorraad
€426.000 Gem. WOZ-waarde Sander-Banken 3
75% Koopwoningen
3.105 Inwoners per km²

Locatie van Gerbrandyhof 44

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gerbrandyhof 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerbrandyhof 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sander-Banken 3 €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gerbrandyhof 44 zich tot de CBS-buurt Sander-Banken 3?

Gerbrandyhof 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 142 m² in de CBS-buurt Sander-Banken 3. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 747 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.105 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerbrandyhof 44?

Gerbrandyhof 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Sander-Banken 3, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Gerbrandyhof 44 vergeleken met de buurt?

Gerbrandyhof 44 heeft 142 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 341 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sander-Banken 3 €426.000.

Hoe is de woningmarkt in Sander-Banken 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sander-Banken 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sander-Banken 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sander-Banken 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sander-Banken 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sander-Banken 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sander-Banken 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sander-Banken 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerbrandyhof 44?

Gerbrandyhof 44 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sander-Banken 3 €426.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gerbrandyhof 44?

Een woningrapport voor Gerbrandyhof 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sander-Banken 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gerbrandyhof 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gerbrandyhof 44