Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Wouter Berthoutlaan 2 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baai 4. Een kenmerk dat niet aan Wouter Berthoutlaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Wouter Berthoutlaan 2 staat in het complete rapport.
Wouter Berthoutlaan 2 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is C.
€ 390.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wouter Berthoutlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,1 kmWouter Berthoutlaan 2 ligt in de buurt Baai 4 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 350 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 4 €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWouter Berthoutlaan 2 is een hoekwoning van 124 m² in de CBS-buurt Baai 4. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.438 inwoners per km².
Wouter Berthoutlaan 2 is een hoekwoning in Baai 4, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wouter Berthoutlaan 2 heeft 124 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².
Wouter Berthoutlaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5685.87 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wouter Berthoutlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baai 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
