Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 845 m²
- Inhoud
- 414 m³
Ledderweg 38, 8161 SX Epe
137 m²
Bouwjaar 1938
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ledderweg 38 is een vrijstaande woning in Epe, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 845 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ledderweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ledderweg 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Epe Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
16,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Epe Oost
Ledderweg 38 ligt in de buurt Buitengebied Epe Oost in Epe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.365 inwoners en 520 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 640.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
1365
Inwoners
495
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
520
Woningvoorraad
€640.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Epe Oost
82%
Koopwoningen
108
Inwoners per km²
Locatie van Ledderweg 38
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Epe
- Postcode
- 8161 SX
- Netnummer
- 0578
Officiële bekendmakingen rond Ledderweg 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 27 fijnsparren en 2 berken aan Ledderweg 48, 8161SX Epe (1412166)
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 67 meter
Ontwerp wijziging omgevingsplan Ledderweg 48-50 Epe
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Provincie Gelderland Omgevingswet, flora- en fauna activiteit, locatie Ledderweg 48 en 50 te Epe
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Epe
Zuukerend 5
Epe · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Bekenwalweg 2
Emst · 0.6 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte156 m²
Verkoopdatum18-11-2025
Vraagprijs€ 1.195.000
Bekijk woning
Europalaan 43
Epe · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte175 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Korte Spiekerweg 3
Epe · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Lagekamp 13
Epe · 0.8 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 950.000
Bekijk woning
Ledderweg 37
Epe · 0.1 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte134 m²
Verkoopdatum19-06-2025
Vraagprijs€ 698.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Epe.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ledderweg 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Ledderweg 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost €640.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ledderweg 38 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost?
Ledderweg 38 is een vrijstaande woning van 137 m² in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ledderweg 38?
Ledderweg 38 is een vrijstaande woning in Buitengebied Epe Oost, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ledderweg 38 vergeleken met de buurt?
Ledderweg 38 heeft 137 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 845 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost €640.000.
Wat is het energielabel van Ledderweg 38 en wat betekent dat?
Ledderweg 38 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-07-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Epe Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in Epe (Gelderland) 1.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €640.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 10,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ledderweg 38?
Een woningrapport voor Ledderweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Epe Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Epe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars