Ledderweg 37, 8161 SZ Epe

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost €640.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ledderweg 37 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².

Ledderweg 37 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Buitengebied Epe Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Ledderweg 37 heeft 170 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 4230 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost €640.000.

Ledderweg 37 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-23. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Ledderweg 37 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in Epe (Gelderland) 1.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €640.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 10,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Epe Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.

Een woningrapport voor Ledderweg 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Epe Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.