Straatbeeld van Esmarkelaan 453 in Enschede

Esmarkelaan 453, 7534 JZ Enschede

112 m² Bouwjaar 1998 Label B

Esmarkelaan 453 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 122 m². Het energielabel is B.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Livingstonestraat 32

Enschede · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Slankweg 54

Enschede · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Moerasspirealaan 50

Enschede · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Moerasspirealaan 15

Enschede · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Wederiklaan 85

Enschede · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 27-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 371 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Esmarkelaan 453

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-11-08

Voorzieningen in Eekmaat West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Eekmaat West

Esmarkelaan 453 ligt in de buurt Eekmaat West in Enschede. De buurt telt 2.985 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 377.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

2985 Inwoners

1165 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1167 Woningvoorraad

€377.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

3.732 Inwoners per km²