Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gentiaanstraat 12 in Enschede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bentveld-Bultserve. Een kenmerk dat niet aan Gentiaanstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gentiaanstraat 12.
Gentiaanstraat 12 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 239 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentiaanstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,6 kmGentiaanstraat 12 ligt in de buurt Bentveld-Bultserve in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.830 inwoners en 1.466 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Enschede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gentiaanstraat 12 is € 380.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGentiaanstraat 12 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 149 m² in de CBS-buurt Bentveld-Bultserve. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.140 inwoners per km².
Gentiaanstraat 12 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Bentveld-Bultserve, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gentiaanstraat 12 heeft 149 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Gentiaanstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-02-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gentiaanstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 113 m².
Een woningrapport voor Gentiaanstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bentveld-Bultserve. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
