Geschakelde woning Niermansgang 6 Enschede

Niermansgang 6, 7514 DM Enschede

Verkocht 106 m² Bouwjaar 2018 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Niermansgang 6 is een geschakelde woning in Enschede, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 131 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Niermansgang 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Blekerstraat 89

Enschede · 1.1 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Lipperkerkstraat 323

Enschede · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Perikweg 98

Enschede · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Bilderdijkstraat 27

Enschede · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Lippinkhofsweg 8

Enschede · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 469 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 499.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Niermansgang 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.65
CO₂-emissie: 2169.09 kg/m²
Geldig tot: 2028-02-05
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (36.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Lasonder, Zeggelt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lasonder, Zeggelt

Niermansgang 6 ligt in de buurt Lasonder, Zeggelt in Enschede. De buurt telt 2.030 inwoners en 1.024 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 341.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2030 Inwoners

1115 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1024 Woningvoorraad

€341.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

51% Koopwoningen

7.080 Inwoners per km²