Brinkerweg 12, 8166 GE Emst

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Brinkerweg 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 198 m² in de CBS-buurt Kern Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 587 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.224 inwoners per km².

Brinkerweg 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Kern Emst, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Brinkerweg 12 heeft 198 m² woonoppervlakte en 766 m³ inhoud. Het perceel is 685 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000.

Brinkerweg 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-04-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Brinkerweg 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Emst in Emst (Gelderland) 1.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €436.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 13,3 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Brinkerweg 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Brinkerweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Emst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.