2-onder-1-kapwoning Hoofdweg 96 Emst

Hoofdweg 96, 8166 AG Emst

128 m² Bouwjaar 1965 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoofdweg 96 is een 2-onder-1-kapwoning in Emst, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 450 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
470 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan drukke weg, In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Hoofdweg 96

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoofdweg 96

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
128.64 kWh/m²
CO₂-emissie
35.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Emst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

13,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Emst

Hoofdweg 96 ligt in de buurt Kern Emst in Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.410 inwoners en 587 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 436.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1410 Inwoners
580 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
587 Woningvoorraad
€436.000 Gem. WOZ-waarde Kern Emst
71% Koopwoningen
2.224 Inwoners per km²

Locatie van Hoofdweg 96

Vergelijkbare woningen in Emst

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emst. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 96

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdweg 96?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoofdweg 96 zich tot de CBS-buurt Kern Emst?

Hoofdweg 96 is een 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de CBS-buurt Kern Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 587 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.224 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdweg 96?

Hoofdweg 96 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Emst, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hoofdweg 96 vergeleken met de buurt?

Hoofdweg 96 heeft 128 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000.

Wat is het energielabel van Hoofdweg 96 en wat betekent dat?

Hoofdweg 96 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.41 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoofdweg 96?

Hoofdweg 96 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Kern Emst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Emst in Emst (Gelderland) 1.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €436.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 13,3 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdweg 96?

Een woningrapport voor Hoofdweg 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Emst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoofdweg 96?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoofdweg 96