Straatbeeld van Berkhoutlaan 44 in Emmeloord

Berkhoutlaan 44, 8304 CH Emmeloord

99 m² Bouwjaar 1980

Berkhoutlaan 44 is een hoekwoning in Emmeloord, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 249 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkhoutlaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
346 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Emmeloord-de Zuidert

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

22,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

22,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-de Zuidert

Berkhoutlaan 44 ligt in de buurt Emmeloord-de Zuidert in Emmeloord. De buurt telt 3.265 inwoners en 1.501 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 279.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

3265 Inwoners
1505 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1501 Woningvoorraad
€279.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
4.208 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Emmeloord-de Zuidert

Bekijk de woningvoorraad van Emmeloord-de Zuidert

Locatie van Berkhoutlaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
9313

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Berkhoutlaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkhoutlaan 44?

De geschatte woningwaarde van Berkhoutlaan 44 is € 280.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Berkhoutlaan 44?

Berkhoutlaan 44 ligt in Emmeloord-de Zuidert. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.208 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkhoutlaan 44?

Berkhoutlaan 44 is een hoekwoning in Emmeloord-de Zuidert, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Berkhoutlaan 44?

Berkhoutlaan 44 heeft 99 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 249 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.