Vlieland 8, 8302 MG Emmeloord

179 m² Bouwjaar 1995 Label A

Vlieland 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmeloord, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 352 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vlieland 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pasteurhage 9

Emmeloord · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Langstraat 2

Emmeloord · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Westerwolde 23

Emmeloord · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Land van Saaftinge 15

Emmeloord · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Westfriesland 5

Emmeloord · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 179 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Inhoud: 628 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Vlieland 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 117.74 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.47 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-01

Voorzieningen in Emmeloord-de Erven

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

25,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

25,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-de Erven

Vlieland 8 ligt in de buurt Emmeloord-de Erven in Emmeloord. De buurt telt 4.745 inwoners en 1.918 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 404.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

4745 Inwoners

1925 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1918 Woningvoorraad

€404.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

3.763 Inwoners per km²