Halfvrijstaande woning Voorne 12 Emmeloord

Voorne 12, 8302 NN Emmeloord

Verkocht 198 m² Bouwjaar 1999 7 kamers 5 slaapkamers Label B

Voorne 12 is een halfvrijstaande woning in Emmeloord, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 346 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Voorne 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Langstraat 2

Emmeloord · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Westfriesland 5

Emmeloord · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Meijerij 9

Emmeloord · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 28-12-2025

Hunzestraat 2

Emmeloord · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Piet Moddermanpad 1

Emmeloord · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 207 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 198 m²
Perceeloppervlakte: 346 m²
Inhoud: 710 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 495.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Voorne 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 106.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.87 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (90.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Garage met carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Emmeloord-de Erven

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

25,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

25,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-de Erven

Voorne 12 ligt in de buurt Emmeloord-de Erven in Emmeloord. De buurt telt 4.745 inwoners en 1.918 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 404.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

4745 Inwoners

1925 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1918 Woningvoorraad

€404.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

3.763 Inwoners per km²