Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gerbrandyhof 2 is een villa, vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 507 m², een perceel van 1073 m² en 13 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerbrandyhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
4,1 kmGerbrandyhof 2 ligt in de buurt Koudenhoven in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 222 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 829.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 53 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudenhoven €829.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerbrandyhof 2 is een villa, vrijstaande woning van 507 m² in de CBS-buurt Koudenhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 222 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 308 inwoners per km².
Gerbrandyhof 2 is een villa, vrijstaande woning in Koudenhoven, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gerbrandyhof 2 heeft 507 m² woonoppervlakte en 1234 m³ inhoud. Het perceel is 1073 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudenhoven €829.000.
Gerbrandyhof 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.83 kg/jaar.
Gerbrandyhof 2 heeft 13 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Koudenhoven in Eindhoven (Noord-Brabant) 535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €829.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudenhoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudenhoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Koudenhoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Gerbrandyhof 2 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudenhoven €829.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gerbrandyhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koudenhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
