Straatbeeld van Leanderlaan 13 in Eindhoven

Leanderlaan 13, 5631 LC Eindhoven

238 m² Bouwjaar 1970 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Leanderlaan 13 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 776 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
776 m²
Inhoud
814 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Leanderlaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leanderlaan 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
159.63 kWh/m²
CO₂-emissie
36.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Gracht-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Gracht-Oost

Leanderlaan 13 ligt in de buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 inwoners en 561 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 97% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1335 Inwoners
575 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
561 Woningvoorraad
€564.000 Gem. WOZ-waarde Oude Gracht-Oost
97% Koopwoningen
2.249 Inwoners per km²

Locatie van Leanderlaan 13

Officiële bekendmakingen rond Leanderlaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 71 meter

(0539376496) Bekendmaking Vergunning Omgevingswet voor een wateractiviteit: Afvoeren van hemelwater naar a-water DL1.7 door afkoppeling van bestaand verhard oppervlak nabij Faunuslaan in Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 71 meter

0539376496 Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor een wateractiviteit: Het afvoeren van hemelwater naar a-water DL1.7 door afkoppeling van bestaand verhard oppervlak nabij de Faunuslaan in Eindhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eindhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Leanderlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Leanderlaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leanderlaan 13 zich tot de CBS-buurt Oude Gracht-Oost?

Leanderlaan 13 is een vrijstaande woning van 238 m² in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 561 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.249 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leanderlaan 13?

Leanderlaan 13 is een vrijstaande woning in Oude Gracht-Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Leanderlaan 13 vergeleken met de buurt?

Leanderlaan 13 heeft 238 m² woonoppervlakte en 814 m³ inhoud. Het perceel is 776 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost €564.000.

Wat is het energielabel van Leanderlaan 13 en wat betekent dat?

Leanderlaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oude Gracht-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven (Noord-Brabant) 1.335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €564.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude Gracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Gracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Leanderlaan 13?

Een woningrapport voor Leanderlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Leanderlaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leanderlaan 13