Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Icaruslaan 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Gracht-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Icaruslaan 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Icaruslaan 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 387 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Icaruslaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,8 kmIcaruslaan 22 ligt in de buurt Oude Gracht-Oost in Eindhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 inwoners en 561 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 21 meter
· omgevingsvergunning · 17 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 21 meter
Eindhoven · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIcaruslaan 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 197 m² in de CBS-buurt Oude Gracht-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.249 inwoners per km².
Icaruslaan 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oude Gracht-Oost, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Icaruslaan 22 heeft 197 m² woonoppervlakte en 673 m³ inhoud. Het perceel is 387 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Icaruslaan 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-05-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.97 kg/jaar.
Icaruslaan 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 165 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Icaruslaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Eindhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
