Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 352 m²
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
- Inhoud
- 1331.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Nachtegaallaan 9, 5613 CM Eindhoven
352 m²
Bouwjaar 2013
Nachtegaallaan 9 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m² en een perceel van 520 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2475
Inwoners
1285
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€616.000
Gem. woningwaarde Villapark
54%
Koopwoningen
4.513
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaallaan 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 CM
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
lakerstraat 32
Eindhoven · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte395 m²
Bekijk woning
Leeuweriklaan 9
Eindhoven · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte267 m²
Bekijk woning
Parklaan 79
Eindhoven · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte232 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaallaan 9?
De prijsindicatie voor Nachtegaallaan 9 ligt rond €1.005.000 tot €1.255.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Dat komt neer op circa €1.750 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaallaan 9 zich tot de wijk Villapark?
Nachtegaallaan 9 is een vrijstaande woning van 352 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 9?
Nachtegaallaan 9 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaallaan 9 vergeleken met de buurt?
Nachtegaallaan 9 heeft 352 m² woonoppervlakte en 1332 m³ inhoud. Het perceel is 520 m². In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven kenmerkt zich door 2.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Nachtegaallaan 9 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 9: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaallaan 9?
Nachtegaallaan 9 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €1.005.000 tot €1.255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 9?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen