2-onder-1-kapwoning Leeuweriklaan 9 Eindhoven

Leeuweriklaan 9, 5613 AG Eindhoven

274 m² Bouwjaar 1908 7 kamers 6 slaapkamers Label E

Leeuweriklaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m², een perceel van 549 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
274 m²
Perceeloppervlakte
549 m²
Inhoud
1105.4 m³
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Indicatie vraagprijs
€1.770.000 tot €2.020.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Leeuweriklaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leeuweriklaan 9

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
232.59 kWh/m²
CO₂-emissie
54.74 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Eindhoven

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

1.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.9 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

1.5 km

Buurtinformatie in Eindhoven

2475 Inwoners
1285 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1177 Woningvoorraad
€616.000 Gem. woningwaarde Villapark
54% Koopwoningen
4.513 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Leeuweriklaan 9

Vergelijkbare woningen in Eindhoven

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 9?

De prijsindicatie voor Leeuweriklaan 9 ligt rond €1.770.000 tot €2.020.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Dat komt neer op circa €2.248 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leeuweriklaan 9 zich tot de wijk Villapark?

Leeuweriklaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 274 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.513 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuweriklaan 9?

Leeuweriklaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Villapark, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Leeuweriklaan 9 vergeleken met de buurt?

Leeuweriklaan 9 heeft 274 m² woonoppervlakte en 1105 m³ inhoud. Het perceel is 549 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Leeuweriklaan 9 en wat betekent dat?

Leeuweriklaan 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.74 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Leeuweriklaan 9?

Leeuweriklaan 9 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Villapark?

De wijk Villapark in Eindhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?

Vanuit Leeuweriklaan 9 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?

Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuweriklaan 9: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?

Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuweriklaan 9?

De prijsindicatie ligt rond €1.770.000 tot €2.020.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuweriklaan 9?

Een woningrapport voor Leeuweriklaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Leeuweriklaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leeuweriklaan 9