Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 484 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Inhoud
- 1642.3 m³
Merellaan 16, 5613 AL Eindhoven
484 m²
Bouwjaar 1927
Label C
Merellaan 16 is een vrijstaande woning in Eindhoven, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 484 m² en een perceel van 755 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2475
Inwoners
1285
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€616.000
Gem. woningwaarde Villapark
54%
Koopwoningen
4.513
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 16
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 AL
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
lakerstraat 32
Eindhoven · 0.3 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte395 m²
Bekijk woning
floresstraat 15
Eindhoven · 1.3 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte511 m²
Bekijk woning
Elzentlaan 38
Eindhoven · 1.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte353 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 16
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 16?
De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Dat komt neer op circa €1.273 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 16 zich tot de wijk Villapark?
Merellaan 16 is een vrijstaande woning van 484 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 16?
Merellaan 16 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merellaan 16 vergeleken met de buurt?
Merellaan 16 heeft 484 m² woonoppervlakte en 1642 m³ inhoud. Het perceel is 755 m². In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 16 en wat betekent dat?
Merellaan 16 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven kenmerkt zich door 2.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Merellaan 16 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 16: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merellaan 16?
Een woningrapport voor Merellaan 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen