Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Inhoud
- 1051.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Merellaan 21, 5613 AK Eindhoven
265 m²
Bouwjaar 1930
Label F
Merellaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Eindhoven, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 349 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €616.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eindhoven
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Eindhoven
2475
Inwoners
1285
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€616.000
Gem. woningwaarde Villapark
54%
Koopwoningen
4.513
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Eindhoven
- Postcode
- 5613 AK
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Reigerlaan 10
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte232 m²
Bekijk woning
Leeuweriklaan 16
Eindhoven · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte220 m²
Bekijk woning
Leeuweriklaan 9
Eindhoven · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte257 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 21?
De prijsindicatie voor Merellaan 21 ligt rond €830.000 tot €930.000. De gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Dat komt neer op circa €2.325 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 21 zich tot de wijk Villapark?
Merellaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 265 m² in de wijk Villapark. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 21?
Merellaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Villapark, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merellaan 21 vergeleken met de buurt?
Merellaan 21 heeft 265 m² woonoppervlakte en 1051 m³ inhoud. Het perceel is 349 m². In Villapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €616.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 21 en wat betekent dat?
Merellaan 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-02-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Villapark?
De wijk Villapark in Eindhoven kenmerkt zich door 2.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €616.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villapark?
Vanuit Merellaan 21 in Villapark bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villapark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 21: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villapark?
Recreatie nabij Villapark: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 21?
Merellaan 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €830.000 tot €930.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villapark is €616.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 21?
Een woningrapport voor Merellaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen