Straatbeeld van Caestertstegen 6 in Eijsden

Caestertstegen 6, 6245 AP Eijsden

147 m² Bouwjaar 1945 Label D

Caestertstegen 6 is een twee-onder-een-kapwoning in Eijsden, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 284 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Caestertstegen 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kapelkesstraat 45

Eijsden · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Spauwenstraat 9

Eijsden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Spauwenstraat 15

Eijsden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Kapelkesstraat 18

Eijsden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 27-04-2025

Wilhelminastraat 66

Eijsden · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 03-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1945
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 284 m²
Inhoud: 616 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Caestertstegen 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 190.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 48.74 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-15

Voorzieningen in Eijsden-Breust

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

10,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Eijsden-Breust

Caestertstegen 6 ligt in de buurt Eijsden-Breust in Eijsden. De buurt telt 4.290 inwoners en 2.046 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4290 Inwoners

1970 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2046 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

1.250 Inwoners per km²