Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 916.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
't Witzand 16, 9463 PA Eext
253 m²
Bouwjaar 1940
Label F
't Witzand 16 is een vrijstaande woning in Eext, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m² en een perceel van 780 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor 't Witzand 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Witzand 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 2.44
- CO₂-emissie
- 11782.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Eext
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
14.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
14.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
14.7 kmBuurtinformatie in Eext
1275
Inwoners
560
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
551
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Eext
83%
Koopwoningen
749
Inwoners per km²
Locatie van 't Witzand 16
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Aa en Hunze
- Postcode
- 9463 PA
Vergelijkbare woningen in Eext
Haverlanden 28
Eext · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
Kerkstraat 14
Eext · 0.5 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Bekijk woning
keukenhof 19
Eext · 0.6 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte214 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over 't Witzand 16
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Witzand 16?
De prijsindicatie voor 't Witzand 16 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Eext is €380.000. Dat komt neer op circa €1.502 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Witzand 16 zich tot de wijk Eext?
't Witzand 16 is een vrijstaande woning van 253 m² in de wijk Eext. De buurt telt 551 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 749 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Witzand 16?
't Witzand 16 is een vrijstaande woning in Eext, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is 't Witzand 16 vergeleken met de buurt?
't Witzand 16 heeft 253 m² woonoppervlakte en 916 m³ inhoud. Het perceel is 780 m². In Eext ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Witzand 16 en wat betekent dat?
't Witzand 16 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-04-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 11782.39 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Eext?
De wijk Eext in Eext kenmerkt zich door 1.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eext?
Vanuit 't Witzand 16 in Eext bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 14.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eext?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Witzand 16: ziekenhuis op 14.6 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eext?
Recreatie nabij Eext: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Witzand 16?
't Witzand 16 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eext is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Witzand 16?
Een woningrapport voor 't Witzand 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eext. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen