Vrijstaande woning Hoofdstraat 35 Eext

Hoofdstraat 35, 9463 PB Eext

417 m² Bouwjaar 1914 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoofdstraat 35 is een vrijstaande woning in Eext, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 417 m², een perceel van 7044 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
417 m²
Perceeloppervlakte
7044 m²
Inhoud
1350 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 895.000
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoofdstraat 35

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
156.81 kWh/m²
CO₂-emissie
37.92 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eext

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

14,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

14,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eext

Hoofdstraat 35 ligt in de buurt Eext in Eext. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 551 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

1275 Inwoners
560 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
551 Woningvoorraad
€380.000 Gem. WOZ-waarde Eext
83% Koopwoningen
749 Inwoners per km²

Locatie van Hoofdstraat 35

Vergelijkbare woningen in Eext

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Eext. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eext €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoofdstraat 35 zich tot de CBS-buurt Eext?

Hoofdstraat 35 is een vrijstaande woning van 417 m² in de CBS-buurt Eext. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 551 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 749 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 35?

Hoofdstraat 35 is een vrijstaande woning in Eext, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hoofdstraat 35 vergeleken met de buurt?

Hoofdstraat 35 heeft 417 m² woonoppervlakte en 1350 m³ inhoud. Het perceel is 7044 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 70 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eext €380.000.

Wat is het energielabel van Hoofdstraat 35 en wat betekent dat?

Hoofdstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.92 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoofdstraat 35?

Hoofdstraat 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Eext?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eext in Eext (Drenthe) 1.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eext?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 14,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eext?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,6 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eext?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eext in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 35?

Een woningrapport voor Hoofdstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eext. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Eext presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoofdstraat 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 35