Verbindingsweg 2, 3755 AE Eemnes

De gemiddelde woningwaarde in Goyergracht is €809.000. Dat komt neer op circa €8.090 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Verbindingsweg 2 is een vrijstaande woning van 100 m² in de wijk Goyergracht. De buurt telt 73 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 108 inwoners per km².

Verbindingsweg 2 is een vrijstaande woning in Goyergracht, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Verbindingsweg 2 heeft 100 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 385 m². In Goyergracht ligt de gemiddelde woningwaarde op €809.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Verbindingsweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.66 kg/jaar.

De wijk Goyergracht in Eemnes kenmerkt zich door 165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €809.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Verbindingsweg 2 in Goyergracht bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Verbindingsweg 2: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Goyergracht: restaurant (1.3 km), cafe (1.9 km).

Een woningrapport voor Verbindingsweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Goyergracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.